外壁塗装や防水処置を検討すると
必ず出てくるのが、「足場代」です。
我が家はRC3階建て（鉄筋コンクリート）で
足場代は、「46万円」でした。
正直、「そんなにかかるの？」と思いましたが、
相場と比較すると、妥当でした。
足場の相場と経験した事について
この記事で詳しく解説します。
足場代の相場はいくら？
1.階数と面積で変わります
- 2階建て 15-25万円
- 3階建て 30-50万円
- 平米単価 700-1200平方メートル
- 足場代は「足場面積（外周×高さ）」で計算
- 1平方メートルあたり700-1200円が相場
2.高さが上がると費用も増加へ
高さが上がると“安全対策費“が増えて、
施工面積の増加で費用も増えます。
一般的に多い2階建てより、
3階建ての方が、高額になります。
我が家の足場代は…
1.我が家の詳細
- RC3階建て（鉄筋コンクリート）
- 外壁面積 317平方メートル
- 網シート養生込み
- 全面足場
2.ハウスメーカーの見積もり
実は最初に提示された
ハウスメーカーの見積もりでは
足場代は「約100万円」でした。
正直、驚きました。
3.ハウスメーカーの見積もりが高い理由
理由を確認するところ、
作業中の道路の案内をする
警備員さんの費用等なども含まれていました。
4.専門業者の見積もり
その後、相見積もりをとり、
同じ施工条件で、
今の会社では、「46万円」に。
実際に我が家では、100→46万円まで
差がありました。
5.相見積もりの結果、54万減
相見積もりをした事で
同じ条件で54万円、下げる事ができました。
管理費用の差だとしても
我が家にとってはこの点は、
納得できる範囲の部分でした。
足場代が高くなる理由
1.安全コストに対して金額が上がる
- ✔️建物の高さ
- ✔️面積
- ✔️安全基準
- ✔️飛散防止シート
- ✔️作業日数
「安全コスト」に対しての価格になります。
足場は削れない費用
1.工事に足場が必須の内容
- 外壁洗浄
- 外壁塗装
- 防水工事
- シーリング
→「足場」がないとできない作業で
足場代は、値引きしにくい項目です。
2.足場代の節約にはまとめての施工を
防水工事と外壁洗浄など、
足場がないとできない作業は
合わせて行う事で、
それぞれで発生する足場代を減らす事が
できます。
計画的に考えてみましょう。
まとめ
相見積もりは必須
３階建ては、30-50万円は相場になり、
46万円は、範囲内でした。
足場代は、外壁塗装や防水工事の
“土台“となる費用です。
足場代は見積もりの中でも
差が出やすい項目です。
必ず複数社で比較して、
建築条件と㎡単価を確認しましょう。
知らなかったら、そのまま100万円を
払っていたかもしれません。
相見積もりで確認しましょう。
