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外壁塗装や防水処置を検討すると
必ず出てくるのが、「足場代」です。
我が家はRC3階建て（鉄筋コンクリート）で
足場代は、「46万円」でした。
正直、「そんなにかかるの？」と思いましたが、
相場と比較すると、妥当でした。
足場の相場と経験した事について
この記事で詳しく解説します。
足場代の相場はいくら？
1.階数と面積で変わります
- 2階建て 15-25万円
- 3階建て 30-50万円
- 平米単価 700-1200平方メートル
- 足場代は「足場面積（外周×高さ）」で計算
- 1平方メートルあたり700-1200円が相場
2.高さが上がると費用も増加へ
高さが上がると“安全対策費“が増えて、
施工面積の増加で費用も増えます。
一般的に多い2階建てより、
3階建ての方が、高額になります。
我が家の足場代は…
1.我が家の詳細
- RC3階建て（鉄筋コンクリート）
- 外壁面積 317平方メートル
- 網シート養生込み
- 全面足場
2.ハウスメーカーの見積もり
実は最初に提示された
ハウスメーカーの見積もりでは
足場代は「約100万円」でした。
正直、驚きました。
3.ハウスメーカーの見積もりが高い理由
理由を確認するところ、
作業中の道路の案内をする
警備員さんの費用等なども含まれていました。
4.専門業者の見積もり
その後、相見積もりをとり、
同じ施工条件で、
今の会社では、「46万円」に。
実際に我が家では、100→46万円まで
差がありました。
5.相見積もりの結果、54万減
相見積もりをした事で
同じ条件で54万円、下げる事ができました。
管理費用の差だとしても
我が家にとってはこの点は、
納得できる範囲の部分でした。
外装工事の相見積もり経験談
正直、最初に出された見積もりは高くてびっくりしました。
でも相見積もりを取ったことで、金額も内容も納得できました。
無料で比較できるので、迷っている方は一度試してみると安心です👇
足場代が高くなる理由
1.安全コストに対して金額が上がる
- ✔️建物の高さ
- ✔️面積
- ✔️安全基準
- ✔️飛散防止シート
- ✔️作業日数
「安全コスト」に対しての価格になります。
足場は削れない費用
1.工事に足場が必須の内容
- 外壁洗浄
- 外壁塗装
- 防水工事
- シーリング
→「足場」がないとできない作業で
足場代は、値引きしにくい項目です。
2.足場代の節約にはまとめての施工を
防水工事と外壁洗浄など、
足場がないとできない作業は
合わせて行う事で、
それぞれで発生する足場代を減らす事が
できます。
計画的に考えてみましょう。
3.相見積もりは必須
３階建ては、30-50万円は相場になり、
46万円は、範囲内でした。
足場代は、外壁塗装や防水工事の
“土台“となる費用です。
足場代は見積もりの中でも
差が出やすい項目です。
必ず複数社で比較して、
建築条件と㎡単価を確認しましょう。
知らなかったら、そのまま100万円を
払っていたかもしれません。
相見積もりで確認しましょう。
関連記事まとめ
◉修繕費の総額と内訳
◉外壁塗装・防水工事
外壁塗装・防水工事の見積もり・相場
◉外装・内装工事の総額と詳細
RC3階建中古住宅の外装・内装工事詳細
よくある質問（FAQ）
Q. 外壁塗装の足場代の相場はいくらですか？
A. 木造2階建てで15万〜25万円、RC造3階建てで40万〜60万円が目安です。建物の高さ・形状・面積によって大きく変わります。我が家（RC造3階建て・都内）は46万円でした。ハウスメーカーの見積もりは100万円でしたが、専門会社で大幅に抑えられました。
Q. 足場代を節約する方法はありますか？
A. 外壁塗装と屋根塗装・防水工事を同時に行うと足場代を1回分で済ませることができます。別々に行うと2回分の足場代がかかるため、まとめて行うことで数十万円の節約になります。
Q. 足場なしで外壁塗装はできますか？
A. 2階建て以上の建物では安全上の問題から足場が必要です。足場なしの施工は職人の安全が確保できず、施工品質も下がります。「足場なしで安く」という提案をする業者には注意が必要です。
Q. 足場代が見積もりに含まれているか確認すべきですか？
A. はい、必ず確認しましょう。「外壁塗装〇〇万円」の見積もりに足場代が含まれているかどうかで総額が大きく変わります。見積書に足場代が別途記載されていない場合は、必ず業者に確認してください。
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